*VORANKÜNDIGUNG* Einfamilienhaus mit viel Potential auf großem Eckgrundstück in Wolfskehlen!

Riedstadt-Wolfskehlen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 133 qm
Kaufpreis
475.000 EUR
Provision f. d. Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

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Lage

Wolfskehlen mit seinen rund 4.500 Einwohnern ist einer von fünf Stadtteilen Riedstadts mit insgesamt rund 25.000 Einwohnern und liegt im südhessischen Landkreis Groß-Gerau. Wolfskehlen überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer optimalen Lage innerhalb des Rhein-Main-Gebiets. Umliegende Städte, wie Darmstadt, Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden, sind alle in 30-45 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto oder dem Zug erreichbar.

Das Haus befindet sich in guter Lage von Wolfskehlen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Im Gewerbegebiet Wolfskehlen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Aldi-, Lidl- und Tegut-Markt, sowie eine Drogerie, Apotheke, Blumenladen und kleinere Bekleidungsgeschäfte.Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich der Bahnhof Wolfskehlen mit optimalen S-Bahn-Verbindungen (S7) zum Frankfurter Hauptbahnhof, zum Flughafen oder nach Mannheim. In Laufnähe befindet sich zudem eine Bushaltestelle mit Busverbindungen Richtung Groß-Gerau und Griesheim. Innerhalb von 20 Minuten Fahrtzeit gelangen Sie zur Autobahnauffahrt A5 Richtung Frankfurt bzw. Heidelberg oder der A67 Richtung Köln bzw. Mannheim.

In Wolfskehlen finden Sie zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule, die innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar sind. Im benachbarten Goddelau finden Sie eine integrierte Gesamtschule, in Gernsheim ein Gymnasium, sowie in Groß-Gerau zwei weitere Gymnasien. In Darmstadt, das mit Bus und Bahn rund 30 Minuten von Wolfskehlen entfernt ist, finden Sie weitere Schulformen.

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