Stärken eines Immobilienmaklers

Was zeichnet einen guten Immobilienmakler aus?

Vertrauen

Bei der Suche nach einem geeigneten Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie nehmen Immobilieneigentümer häufig die Dienstleistungen eines Immobilienmaklers in Anspruch, dem sie voll und ganz vertrauen. Das ist nicht verwunderlich, da es dabei in der Regel um hohe finanzielle Werte geht und nichts dem Zufall überlassen werden soll. Das gilt natürlich ebenso für Mieter oder Käufer, die einen Immobilienmakler mit der Suche nach einem geeigneten Objekt beauftragen.
Die mit Abstand wichtigste Eigenschaft eines Immobilienmaklers sollte daher das Vertrauen seiner Auftraggeber, also der Immobilieneigentümer, zu ihm sein, denn ohne Vertrauen würde die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit fehlen.

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Regional

Selbstverständlich sollte ein Immobilienmakler auch den Immobilienmarkt, auf dem er sich bewegt, bis ins kleinste Detail kennen. Dazu gehören marktübliche Kaufpreise, die Bewertung einzelner Städte oder Gemeinden, Einschätzungen über jeden einzelnen Stadtteil, sowie zahlreiche Informationen über Mikrolagen in Form von einzelnen Straßenzügen und besondere Lagen. Auch die Entwicklung der Immobilienmärkte im Vertriebsgebiet des Immobilienmaklers sollte er stets im Blick haben.

Der ausgewählte Immobilienmakler ist nicht nur eine Unterstützung bei der Bewertung und dem aktiven Verkauf der Immobilie, sondern bietet zunächst eine umfassende Beratung für Immobilieneigentümer. 

 

Erfahrung

Viele Immobilieneigentümer verkaufen nicht jeden Tag eine Immobilie und sind daher oftmals unsicher, was bei einem Immobilienverkauf zu beachten ist. Insbesondere im Hinblick auf den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie sind sie unsicher, denn selbstverständlich wollen sie einen angemessenen und marktgerechten Kaufpreis für ihre Immobilie erzielen.
Nicht nur jeder Eigentümer hat individuelle Bedürfnisse und Wünsche beim Verkauf oder der Vermietung der Immobilie, sondern auch jede Immobilie hat spezifische Eigenschaften, Stärken und Schwächen, die in die zu erarbeitende Vermarktungsstrategie einfließen sollten. Ein erfahrener und professioneller Immobilienmakler weiß diese Stärken beim Immobilienverkauf optimal einzusetzen.

Auftreten

Da es für den ersten Eindruck gegenüber potentiellen Kaufinteressenten keine zweite Chance gibt, zeichnen auch professionelle Immobilienfotos einen guten Immobilienmakler aus. Dazu erfahren Sie später mehr.
Ein weiteres Merkmal eines professionellen Immobilienmaklers bildet die permanente Erreichbarkeit für Immobilieneigentümer und Kunden über die gesamte Vermarktungszeit hinweg. So kann gewährleistet werden, dass seitens der Interessenten aufkommende Fragen zur Immobilie zeitnah beantwortet, Besichtigungstermine möglichst schnell durchgeführt werden und sich Eigentümer und Kunden gut aufgehoben und betreut fühlen.

Erreichbarkeit und Flexibilität

Ein Immobilienmakler verkauft und vermietet hauptberuflich Immobilien. Er muss für seine Kunden daher ständig erreichbar sein, auch am Wochenende. So werden aufkommende Fragen und Unsicherheiten direkt geklärt werden und der Kunde fühlt sich optimal betreut. Auch Flexibilität ist für die tägliche Arbeit eines Immobilienmaklers sehr wichtig. Oftmals können Besichtigungen zum Beispiel nur abends oder am Wochenende stattfinden. Zudem werden Termine auch kurzfristig abgesagt. Der Terminkalender muss dann spontan umgestaltet werden. Erreichbarkeit und Flexibilität sind Bestandteil der Serviceleistungen eines professionellen Immobilienmaklers.

Fazit

Letztendlich gibt es noch unzählige weitere Eigenschaften, die einen professionellen Immobilienmakler auszeichnen und den optimalen Vertriebserfolg beim Verkauf Ihrer Immobilie gewährleisten. Im nachfolgenden Abschnitt können Sie nachlesen, warum es sinnvoll ist, einen Immobilienmakler für den Immobilienverkauf zu engagieren.